Dati principali

112 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: BA1717 Classe energetica: D - EPglnr: 128.93 kWh/m² Nel comune di Majano (UD), allinterno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, privacy e unabitazione curata nei dettagli. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e funzionale. La cucina è abitabile, completamente attrezzata e perfetta anche per accogliere cene in famiglia o con amici, con uscita su un balcone che aggiunge praticità e continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno luminoso, rappresenta il cuore della casa, accogliente grazie alla presenza del camino e valorizzato dalluscita diretta su un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax allaria aperta e per vivere la casa anche negli spazi esterni. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire comfort e versatilità. La camera matrimoniale e una delle camere singole dispongono entrambe di accesso diretto a un terrazzo; la seconda camera singola si presta perfettamente come cameretta e anche come studio o ufficio, soluzione ideale per lo smart working o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. I due bagni, entrambi finestrati, assicurano comfort e funzionalità: uno è dotato di vasca, perfetto per i momenti di relax, mentre laltro dispone di doccia, più pratico per luso quotidiano. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, una cantina di generose dimensioni e un giardino privato, uno spazio prezioso da vivere soprattutto nella bella stagione. È inoltre presente un posto auto ad uso esclusivo. Limmobile, costruito nel 2001, si presenta in ottime condizioni e beneficia di importanti aggiornamenti recenti che ne migliorano il comfort abitativo, come la caldaia a condensazione installata nel 2024 e il climatizzatore montato nel 2025. Le spese condominiali sono contenute, circa 55 euro al mese, e la...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD