Appartamento - Ozieri

Descrizione

Rif: 201-56 Classe energetica: NA - Non Applicabile ð¡ Esclusivo appartamento con ingresso Indipendente e Vista Panoramica Proponiamo In vendita ad Ozieri in Via Pastorino n° 21 al piano 2° un ampio e signorile appartamento di 149 mq, posto su due livelli. (NON AMMOBILIATO) L'immobile, edificato nel 1989, si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti e significativi interventi dei proprietari di efficientamento energetico e ammodernamento . -L'abitazione vanta una distribuzione razionale e funzionale su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. I piani sono collegati da un elegante scala in marmo. Piano Inferiore (Zona Giorno): Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo.Cucina abitabile dotata di un'ampia porta-finestra che si apre su un secondo terrazzo con un incantevole vista panoramica sulla città.Ripostiglio/lavanderia.Bagno per la zona giorno completo di una raffinata vasca angolare e rivestimenti di pregioPiano Superiore (Zona Notte): Camera da letto matrimonialeCamera doppia.Secondo bagno completo con box doccia e finestra.Camera studio, un ambiente estremamente luminoso con accesso a una grande veranda vivibile coperta che offre un'ampia e suggestiva veduta sulla città.L'appartamento è stato oggetto di una riqualificazione che lo rende particolarmente performante e moderno: Efficienza Energetica:Cappotto termico esterno realizzato nel 2022.Infissi nuovi in doppio vetro in PVC effetto legno su entrambi i piani installati nel 2022.Impianto con pannelli fotovoltaici di 4,5 kwClimatizzazione e Riscaldamento:Pompe di calore autonome caldo /freddo in soggiorno e nella camera matrimonialeRiscaldamento autonomo alimentato a pellets / altro.Riserva idrica da 1000 litri .Spazi Esterni:2 Terrazzi più un balcone coperto vivibileStato: OttimoGarage (Opzionale):Possibilità di acquisto separato di un ampio garage al piano terra di circa 75 mq.Questa proprietà rappresenta la...