Dati principali

110 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 22841202-89 Classe energetica: E - EPglnr: 95.00 kWh/m² Proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario 80 anni) di un luminoso e rifinitissimo appartamento di 110 mq, sito in Via Romania (Palermo). L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile condominiale interamente rigenerato, privo di barriere architettoniche grazie al nuovo ascensore e al montascale per disabili.La Distribuzione InternaGli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono così composti:Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza collegato alla cucina e servito da ampio balcone.Zona Notte: Due ampie camere da letto.Servizi: Un bagno e un funzionale ripostiglio.Efficientamento Energetica ai Massimi Livelli (Bonus 110% Completo)L'appartamento gode di spese di gestione minime e di un isolamento perfetto grazie ai recenti lavori strutturali:Isolamento: Cappotto termico esterno, coibentazione del tetto e dei lastrici solari.Infissi: In alluminio a tripla camera atermici, completi di zanzariere su ogni apertura.Riscaldamento e Climatizzazione: Impianto termoautonomo con caldaia nuova e termosifoni in ghisa. Presenti anche 3 condizionatori.Dettagli: Tende parasole già installate in cucina, salone e balcone. Nuova pavimentazione interna.Sostenibilità: Pannelli solari condominiali per l'alimentazione dell'ascensore.Parti Comuni e PertinenzeSicurezza e Decoro: Porta blindata, nuovi videocitofoni, androne e vani scala totalmente restaurati.Esterni: Giardino condominiale curato, con accesso tramite cancello elettrico automatizzato.Parcheggio: Posto auto scoperto di pertinenza (regolarmente accatastato) e posto moto.Acqua: Contratto idrico attivo con Sogea Baida e sistema di cisterne con autoclave per una totale autonomia. opportunità di investimento a lungo termine in un contesto pari al nuovo.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo