APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO IN VIA FURLANI

Descrizione

Rif: Via Furlani 6 - PRIMO INGRESSO (193391054) - VIA FURLANI - A Campanelle, in una zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di 130 mq sito in una villetta bifamiliare. Internamente è composto da ingresso, una grande zona giorno con cucina di 48mq, due camere da letto, due bagni completi, lavanderia, guardaroba, cantina, porticato con posto auto e moto. L'impianto di riscaldamento (a pompa di calore) è affidato agli split Mitsubishi con Wi-Fi integrato che permette di gestire la temperatura da remoto tramite smartphone, mentre il filtro V-Blocking purifica l'aria. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico di 80 L. Gli infissi sono del modello "Salamander Bluevolution 82". Il profilo in PVC a sei camere e il triplo vetro garantiscono un isolamento termico e acustico. La porta sarà blindata, porte interne della Dorigo (collezione Pegaso) e i pavimenti in gres porcellanato (è presente un'ampia selezione di piastrelle che sarà a scelta dall'acquirente). L'appartamento verrà consegnato come Primo Ingresso in quanto verrà totalmente ristrutturato. L'immobile è l'ex ristorante "Ambasciata D'Abruzzo". Consegna prevista maggio 2026. Classe energetica prevista B. (attualmente è in fase di rilascio). I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno