Dati principali

223 mq

6 Locali

5° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

La casa sui Portici -Appartamento parziale vista mare e colline al 5 piano con ascensore. Splendido appartamento ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di circa 223 mq in palazzina ristrutturata, situato in zona centrale tranquilla a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Attualmente B&B con ottima rendita 70K lordi annui. Sala angolo cottura luminoso di circa 26 mq, con primo bagno nella zona giorno oltre sala da pranzo di 22 mq (attualmente adibita a camera): tutta la zona giorno ha l'accesso allo spazioso balcone di circa 10 mq con parziale vista mare, soluzione che compone un eventuale area riservata e indipendente tipo bilocale. La seconda camera matrimoniale master di 22 mq e la terza camera matrimoniale con balcone parziale vista mare e colline, sono disimpegnate sul secondo bagno con doppio lavandino. Quarta camera matrimoniale master di 24 mq con terzo bagno en suite ha vista sul cortile interno. Lavanderia/cucinotto attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Quinto camera con cucina e accesso al balcone verandato con vista sulle colline che disimpegna sul quarto bagno, e compone un'area riservata e indipendente tipo monolocale. L'ingresso dispone di un comodo armadio, e un ampio e gradevole corridoio disimpegna tutti gli ambienti. Vendita da privato non è dovuta la commissione di intermediazione. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Infissi legno con doppi vetri. Persiane in PVC. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Cantina al piano terra. Ottima esposizione e luminosità. Finiture eleganti e curate. Immediatamente abitabile. Ideale come residenza principale genitori figli (con più soluzioni indipendenti), casa-ufficio, casa vacanze o investimento per affitti turistici/B&B. Il palazzo è a 50mt da P.zza della Costituzione e a circa 100 mt si trova il grande centro benessere/sportivo "La Sorgente" con piscina ed un bel parco pubblico con parco giochi. Comodo per il centro e Piazza Bovio, e fruisce a piedi di vari accessi al mare.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie223 mq
• Piano5
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo