Dati principali

129 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Baragazza (Castiglione dei Pepoli, BO) – A pochi km dalla Variante di Valico (Uscita Badia) Disponibile da Novembre, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 129 mq, ideale come soluzione logistica per imprese edili, stradali o artigiane. L'immobile è perfetto per ospitare fino a 6 lavoratori in un contesto tranquillo e strategico. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina affacciata direttamente sulla piazza del paese, con balcone panoramico. Attualmente vuoto, verrà consegnato completamente arredato a nuovo con mobili e materassi mai usati. 🛌 Disposizione degli Spazi • Zona Giorno: Grande open space moderno con cucina a vista, ideale come area relax comune. • Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali, configurabili con letti singoli separati (fino a 6 posti letto totali, tutti con materassi nuovi). • Servizi: 2 bagni completi (soluzione ideale per facilitare la convivenza ed evitare code). • Pertinenze: Ampia soffitta utile come deposito attrezzi/bagagli e balcone panoramico. 🎯 Punti di Forza e Comfort • Tutto nuovo: Arredamento completo e materassi di prima consegna. • Efficienza energetica: Caldaia e infissi di ultima generazione ad alto isolamento appena installati (massimo comfort termico e consumi ridotti). • Zero spese condominiali. 💰 Soluzioni di Locazione Flessibili Il contratto di locazione è regolare, da privato, con formula uso foresteria. Si propongono due opzioni: 1. NON AREDATO: 900€ / mese (cucina nuova, tavolo e sedie, 3 letti). 2. OPZIONE SOLO AFFITTO ARREDATO: 1.100 € / mese (utenze escluse, calcolate a consumo). 3. OPZIONE TUTTO INCLUSO: 1.400 € / mese (comprensivo di: luce, acqua, gas, riscaldamento, tassa rifiuti, fornitura biancheria, servizio di pulizia periodica e connessione Wi-Fi).

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie129 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE