Dati principali

62 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'appartamento si trova a Trieste, in zona San Giovanni (via San Cilino 20/1), una zona residenziale tranquilla, ben servita e molto piacevole da vivere. Si tratta di un appartamento di 62 mq calpestabili, al 3° piano su 4, con terrazza vivibile. Il suo punto di forza è senza dubbio l'esposizione completamente a sud: è una casa che gode di sole dalla mattina alla sera, estremamente luminosa in ogni stagione, con una vista aperta sul verde che dona una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. Negli ultimi anni ho ristrutturato e rinnovato praticamente tutto con l'idea di viverci, quindi ogni intervento e ogni acquisto sono stati fatti con particolare attenzione alla qualità e non in funzione della vendita. L'appartamento è quindi pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. Sono inclusi nel prezzo: * cucina su misura; * tutto l'arredamento; * climatizzatore nuovo con doppio split caldo/freddo; * forno; * frigorifero; * lavastoviglie; * lavatrice; * boiler elettrico. L'immobile dispone inoltre di: * infissi nuovi; * porta blindata; * pavimenti rifatti; * impianti e finiture recentemente rinnovati; * spese condominiali contenute (circa €100 al mese); * riscaldamento centralizzato con costi contenuti (personalmente utilizzo quasi esclusivamente la pompa di calore del climatizzatore); * giardino condominiale ben curato; * parti comuni pulite e ben mantenute. Non dispone di posto auto né di cantina, ma nella zona il parcheggio si trova con buona facilità. ? Prezzo: €180.000 (circa €2.900/mq), comprensivo dell'intero arredamento e degli elettrodomestici. In sostanza, è una casa che può essere abitata fin dal giorno del rogito, senza dover acquistare mobili, elettrodomestici o affrontare lavori di ristrutturazione.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie62 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-