Dati principali

90 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 33091066-30 Classe energetica: D - EPglnr: 98.00 kWh/m² Rif: DP-066-30 A San Felice del Benaco, in una zona tranquilla e riservata ma comoda al centro e a soli 800 metri dal lago, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con giardino privato e piscina ad uso esclusivo. Lingresso si apre su un corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da una stufa a legna in maiolica trentina, elemento di charme che dona calore e atmosfera. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con doccia. Allesterno si trova un ampio portico coperto di 18 m², dotato di tende da sole e chiusure in PVC, perfetto come prolungamento della zona giorno e vivibile tutto lanno. Il giardino privato di circa 250 m² è il punto di forza della proprietà: ospita una splendida piscina esclusiva con idromassaggio, riscaldabile tramite pompa di calore, immersa in unelegante area relax in legno/PVC con doccia esterna ad acqua calda. Completano lo spazio esterno una fontana ornamentale, un barbecue in muratura e una casetta in legno per gli attrezzi. La proprietà dispone inoltre di box auto doppio, cantina e posto auto privato allinterno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni da vivere tutto lanno, con vista sulle montagne e la comodità di raggiungere il lago a piedi in pochi minuti. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo