Dati principali

75 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 33661078-7 Classe energetica: F - EPglnr: 963.10 kWh/m² APPARTAMENTO ORTIGIA Nel cuore della splendida isola di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq calpestabili, ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività. Limmobile, situato al secondo piano, gode di una posizione privilegiata che garantisce maggiore sicurezza e lassenza di umidità di risalita. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze e a un esposizione. La casa è composta da: Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio Accogliente salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare unatmosfera calda e raffinata Cucina lineare di 3 metri, funzionale e ben organizzata Bagno Comodo ripostiglio Angolo studio, ideale per smart working o lettura Pur non disponendo di terrazza, limmobile compensa con una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi molto efficiente. La proprietà rappresenta anche un opportunità di investimento: in passato è stata locata a studenti universitari, garantendo rendimenti interessanti e costanti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore storico e turistico di Ortigia.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF