Dati principali

63 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un'abitazione su due piani situata nella tranquilla Via Marina a San Martino in Pensilis - CB. Questa proprietà, caratterizzata da un accesso autonomo tramite rampa di scale privata, offre un'ottima base per chi desidera creare la casa dei propri sogni personalizzando ogni dettaglio. L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi e di valorizzare i punti di forza strutturali L'immobile, perfetto per single, giovani coppie o come casa vacanze, si sviluppa su una superficie funzionale di 63m2 ed è così composto: Zona Giorno (Secondo Piano): L'ingresso autonomo conduce al secondo piano, interamente dedicato alla zona giorno con angolo cottura. Questo livello di 35m2 ospita un luminoso soggiorno arricchito da un piacevole camino per il riscaldamento, caratterizzato inoltre da due ampie finestre che offrono accesso diretto ad un esteso balcone che si affaccia sulla via principale. Zona Notte (Terzo Piano Sottotetto): Salendo al piano superiore, attraverso una scala a chiocciola, si accede alla zona notte, situata in un ambiente mansardato che aggiunge carattere e calore agli spazi. Questo livello ospita una camera matrimoniale con finestra e lucernario, il bagno finestrato ed una cameretta dotata di un lucernario Perché scegliere questo immobile: Questa soluzione rappresenta un'opportunità d'acquisto estremamente accessibile. Non ci sono spese condominiali Contesto: Situato in un borgo vivace, famoso per la Carrese e vicino alle principali località della costa molisana. Situata in una zona ben collegata, la casa si trova a pochi metri dal centro e a circa 14 km dal mare, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Stato: L'immobile è da ristrutturare, dispone di una serbatoio con autoclave per la riserva d'acqua, un boiler elettrico per la produzione di acqua calda, non ha spese condominiali, non ha impianto di riscaldamento oltre al camino

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie63 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente