Appartamento Torino [Cod. rif 3253983VRG]

Descrizione

Gabetti San Salvario ti propone in esclusiva un'opportunità immobiliare nel cuore di Torino: un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetto per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. Lo stabile, una costruzione degli anni '60, recentemente oggetto di ristrutturazione, per quanto riguarda la facciata esterna il tetto e la centrale termica, si presenta in ottimo stato di conservazione. L'appartamento, sito al quarto piano, si estende per una superficie di circa 75 m² ed è così composto: ingresso, 2 camere da letto, 1 cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi e 1 cantina. Lo stato interno è originale con la possibilità di personalizzazione che potrebbero rendere l'appartamento più moderno ed adatto alle diverse esigenze. Le due camere da letto, affacciano con 2 balconi su corso Raffaello, mentre la cucina verso l'interno cortile. Il riscaldamento è centralizzato con nuova caldaia condominiale a metano, e i costi di gestione sono di circa 800 Euro/annui a regime per il riscaldamento e di circa 1300 Euro/Annui per la gestione condominiale. L'appartamento è ideale per una famiglia con figli oppure, grazie alla vicinanza alle sedi di numerose facoltà universitarie (farmacia, chimica, medicina, scienza della terra, biotecnologie, scienze infermieristiche, architettura), nonchè vicino alla zona ospedali, è ottimo per un investitore che sceglie di utilizzare l'immobile come investimento e concederlo in locazione. La zona è ben servita dai mezzi pubblici (fermata metro Nizza più vicina a meno di 2 minuti a piedi), c'è un supermercato in zona aperto h 24, 7 giorni su 7, ci sono asili, scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze, è comoda alla rete tangenziale ed autostradale, ed è a due passi dal Parco del Valentino ove è possibile fare sport e passeggiate in completo relax. L'appartamento dispone di una cantina nei locali interrati. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'oppo

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