Dati principali

170 mq

7 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendesi appartamento sito in pieno centro storico in un contesto condominiale molto tranquillo e rispettoso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e non necessita di nessuna lavorazione. L'appartamento è di mq 170 calpestabili più tre balconi di cui 2 lato principale strada ed uno interno con tettoia annessa ed è così suddiviso: Ingresso 2 cabine armadio Soggiorno adibito pianobar con tavolo di biliardo presente Cucina e soggiorno con lavanderia annessa nascosta in unico ambiente con affaccio lato principale 2 camerette 2 bagni con vasca e doccia Camera matrimoniale Impianto idrico nuovissimo indipendente con autoclave e sistema di riempimento automatico a tempo. Impianto elettrico a norma. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet installata recentemente e vi sono anche 3 condizionatori a pompa di calore ( 2 da 9000btu e 1 da 24000btu) posti ognuna nella cucina, camera da letto e pianobar. Infissi in doppia vetrocamera di puro legno, porte nuovissime. AI balconi sono installati n° 2 tendoni parasole. Vi è presente il Sistema di allarme con sistema di Gsm installato con video sorveglianza a doppia sirena. All'interno dell'appartamento vi è anche l'impianto della fibra pura che appartiene solo ed esclusivamente all'appartamento. Videocitofono e citofono presenti. Luci d'emergenza presenti. Sono presenti anche le zanzariere in tutte le finestre e porta finestre della casa recentemente installate. L'appartamento oltre ad avere un solaio all'interno ha annesso anche una cantina in comune e il terrazzo della grandezza di circa 450mq con una splendida vista a 360° tra le isole ed il borgo ericino. L’appartamento è dotato di tutta la documentazione catastale a norma di legge. Vi è presente anche l'ascensore interno a vetri. Verranno dati ulteriori dettagli e invio di foto solo ed esclusivamente a chi realmente interessato. No perditempo e sognatori. Trattativa riservata!!!

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione