Appartamento Via E. Guagnellini, 5, 23801, Calolzi

Dati principali

123 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: DV-10877 (193310679) - [Rif. DV-10877] Proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq posto al quarto piano di una palazzina in Via E. Guagnellini a Calolziocorte. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per la luminosità garantita dall'esposizione su più lati e dalla presenza di ampi balconi. L'ingresso introduce a un corridoio centrale che collega in modo armonioso le diverse aree della casa. Frontalmente si apre il soggiorno, ampio e accogliente, con accesso diretto al balcone principale che regala una piacevole vista aperta. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch'essa con uscita su un secondo balcone, perfetta per pranzi e colazioni all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di accesso al balcone per garantire luminosità e ricambio d'aria naturale in ogni ambiente. Sono presenti due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di qualità e in ottimo stato. L'appartamento presenta buone finiture, pavimenti uniformi e infissi che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, e la casa è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto privato e un contesto condominiale tranquillo, con bassi costi di gestione. L'immobile è situato in una posizione comoda e strategica di Calolziocorte, in Via E. Guagnellini, una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacia e fermate del trasporto pubblico. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto e consente di raggiungere facilmente Lecco e Milano. Calolziocorte, immersa tra lago e montagna, offre un'alta qualità della vita e numerose - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie123 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG