Appartamento Via Papa Giovanni Paolo II, 4, 26833,

Descrizione

Rif: DV-11549-2 (193452197) - [Rif. DV-11549] Proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq commerciali situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali, in Via Papa Giovanni Paolo II, Merlino. La soluzione, luminosa e funzionale, si presenta in buono stato ed è attualmente locata, garantendo una ottima rendita annua, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e già produttivo. L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un'ampia porta finestra che conduce al terrazzo vivibile, uno spazio esterno ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o coltivare piccole piante. La cucina a vista rende l'ambiente moderno e pratico, con una disposizione che ottimizza gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno con box doccia e una camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di un secondo balcone privato, che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e contribuisce al mantenimento di basse spese complessive. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica di Merlino: il comune si trova a soli 20 minuti dalla metropolitana di San Donato Milanese, permettendo di raggiungere Milano con estrema facilità. La zona è inoltre dotata di servizi essenziali quali scuola dell'infanzia, scuola primaria, bar, tabacchi e numerosi supermercati nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto a rendere, ma anche per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e ben collegato alle principali direttrici verso Milano e la provincia di Lodi. - Classe: E - IPE: 97.00 kWh/mq anno