Dati principali

150 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso quadrilocale situato nel cuore del quartiere Ariosto. L'immobile, inserito in un condominio ante '67, è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico, l'installazione di nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera, persiane in alluminio e tapparelle nuove. Tali migliorie rendono la proprietà ancora più interessante, portandola in classe energetica A1. L'appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, ha una superficie interna di circa 130 mq. Attualmente è composto da un ingresso che conduce alla zona cucina-soggiorno, tre camere da letto di generosa metratura, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di circa 10 mq, ideale per parcheggiare una vettura di piccole dimensioni, biciclette o da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, ma grazie all'elevata classe energetica consente l'accesso a mutui green, rappresentando così un'opportunità ancora più vantaggiosa. Il suo punto di forza è senza dubbio la posizione centrale, a breve distanza dal centro città e dai principali servizi e punti di interesse. Una soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1