Dati principali

260 mq

6 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

TAVERNA - VIA MANZONI ESCLUSIVO ATTICO DI 260 MQ, SEI LOCALI, CLASSE A4, CON TERRAZZI E GARAGE Nella zona residenziale di Taverna, in Via Manzoni, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 260 mq, situato al secondo piano di un elegante fabbricato composto da sole due unità abitative, circondato da un'ampia corte privata. Una proprietà esclusiva che occupa l'intero piano dell'edificio, garantendo privacy, indipendenza e una straordinaria vivibilità degli ambienti. L'ingresso introduce a una zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da un ampio salone doppio con importante camino, ambiente accogliente e ricco di personalità. La cucina, separata e funzionale, dispone di ripostiglio e accesso diretto a uno dei terrazzi. Completano la zona giorno un bagno e un'ulteriore camera, ideale come studio professionale o stanza per gli ospiti. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a un secondo terrazzo. Gli ampi terrazzi, con affacci aperti e piacevoli scorci sul verde, rappresentano autentiche estensioni degli spazi abitativi, ideali per il relax e la convivialità. FINITURE DI PREGIO ED EFFICIENZA ENERGETICA L'immobile si distingue per le finiture di qualità e le moderne dotazioni tecnologiche. Gli interventi di riqualificazione energetica realizzati nell'ambito dell'Ecobonus hanno consentito di raggiungere la prestigiosa classe energetica A4. Tra le principali caratteristiche: * Pavimentazione in pregiato cotto Ferrone. * Infissi in legno/alluminio. * Tapparelle in alluminio motorizzate. * Impianto fotovoltaico da 3 kW con batterie di accumulo. * Cappotto termico per un elevato isolamento. * Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. * Riserva idrica da 1.000 litri. * Due cancelli motorizzati con gestione domotica. Dotazioni che coniugano eleganza, comfort abitativo, efficienza energetica

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano2
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4