Dati principali

70 mq

2 Locali

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

Vendo a Roma, in zona Nuovo Salario (Monte Sacro), un esclusivo bilocale di 70 m² calpestabili, situato al piano -1 interrato ma con finestre vere e luminosità eccezionale. L'appartamento è stato finemente ristrutturato un anno fa con materiali di alta qualità e design moderno. Caratteristiche dell'immobile: o 70 m² calpestabili o Camera matrimoniale con cabina armadio e jacuzzi posizionata fronte letto o 2 bagni completi o Aria condizionata in entrambe le camere o Finemente ristrutturato (1 anno fa) o Piano -1 seminterrato con finestre, luminosissimo o Cantina di pertinenza 7mq o Zona residenziale, sicura e ricca di servizi Posizione e collegamenti: o 200 m dall'autobus che collega direttamente al centro di Roma o 1 km da Metro B1 - Fermata Jonio o Zona colma di negozi, attività commerciali, scuole, teatro, chiesa e tutti i servizi quotidiani o Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro Attività di locazione turistica: o Locazione turistica non imprenditoriale già avviata da 1 anno o Oltre 60 recensioni a 5 stelle su Google e Arbnb o Piena regolarità: CIN rilasciato, tutta la documentazione in regola o Occupazione costantemente alta grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile o Ideale per investitore che vuole subito un reddito attivo da locazioni brevi, senza dover costruire la reputazione da zero. o Pagina social TikTok con video già popolare (120.000 views) + pacchetto clienti e sito internet già pronto per essere pubblicato Opzione vendita: o 290.000€ per mura + attività locazione turistica già avviata o In alternativa, valutiamo anche solo la vendita dell'attività + contratto di locazione Possibilità di visione dell'immobile e dell'attività con preavviso.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• PianoSeminterrato
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-