Bilocale locato zona Ospedale Riuniti

Descrizione

Ottimo investimento. Rendita 6%. In un edificio di 9 piani posto nella Zona Policlinico Riuniti, Bilocale locato, ben organizzato, affaccio su via NAPOLI, Composto da soggiorno, Ripostiglio, cucinotto, balcone, disimpegno e camera letto, bagno, doppia esposizione, Piano alto. Locato con rendita mensile di euro 400, stessa inquilina da oltre 20 anni, referenziata e solvibile con contratto in validità avente scadenza 2029. Ottimo investimento per chi ha una busta paga con un minimo investimento iniziale di ? 21.000. Piano Finanziario Investimento: Prezzo Immobile: ? 82.000 Spese banca, oneri notarili e tasse: ? 6.000 Mutuo ipotecario: ? 68.000 (durata 20 anni tasso fisso 3,08% rata mensile di ? 391,00). Somma da anticipare: ? 20.000 Con il fitto mensile di ? 400 si paga il mutuo e le relative tasse. La somma investita avrebbe un rendimento del 15% annuo per 20 anni , Senza considerare l'eventuale rivalutazione del valore dell'immobile in 20 anni (utile di ? 3.100 per anno).

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