Dati principali

76 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE 2023 CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO - VIA ALESSANDRO CASTELLI Proponiamo in vendita un moderno bilocale di nuova costruzione, realizzato nel 2023, situato al piano terra in Via Alessandro Castelli. L'immobile sviluppa una superficie di 76 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e un ampio spazio esterno privato. La composizione interna prevede un luminosissimo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico di circa 20 mq e al giardino privato di circa 80 mq, completo di impianto di irrigazione interrato. L'esposizione completamente a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente ariosa e accogliente. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con impianto termico radiante, pompa di calore, termoarredo in bagno, aria condizionata a pompa di calore, pannello solare fotovoltaico e classe energetica A3. La soluzione dispone inoltre di impianto domotico per il controllo di luci e serrande, avvolgibili elettrici, sistema Alexa integrato, videocitofono con controllo accessi gestibile anche da remoto, impianto antifurto gestibile via internet e cancello automatico per accesso ingresso e garage. Completa la proprietà un comodo box doppio di circa 35 mq, compreso nella vendita, ideale per parcheggiare due auto o da utilizzare anche come spazio di deposito. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un contesto riservato ma ben collegato. Via Alessandro Castelli si trova in un'area comoda per raggiungere Via Collatina, La Rustica e i principali servizi del quartiere, tra cui attività commerciali, scuole, supermercati e collegamenti di trasporto pubblico. La presen - Classe: A+ - IPE: 3.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie76 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-