Dati principali

40 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vuoi un appartamento moderno, pronto da abitare e che non ti faccia sprecare soldi in spese condominiali? In Via Cascina Brughiera 31, all'interno di un tranquillo contesto di corte, proponiamo un accogliente bilocale di 40 mq situato al secondo piano. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e una gestione dei costi semplificata. ? LUMINOSITÀ E VENTILAZIONE: A differenza di molti bilocali, questa casa vanta una doppia esposizione (Nord-Ovest / Sud-Est) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Ogni ambiente -- cucina/living, camera e bagno -- è dotato di finestra propria, assicurando un ricambio d'aria ottimale e un'atmosfera ariosa. ? RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E "FULL ELECTRIC": L'immobile è stato oggetto di un profondo restyling per offrirti il massimo comfort: Impianti Nuovi: Idraulica certificata e sistema di riscaldamento/raffrescamento con Dual Split (addio bolletta del gas!). Isolamento Termico: Controsoffitto con isolante per un risparmio energetico reale. Bagno Moderno: Completamente rifatto (sanitari, doccia, scarichi e piastrelle) con scaldasalviette elettrico. Finiture: Porte interne nuove e infisso della camera sostituito. (Nota: per scelta sono stati mantenuti la porta blindata originale e gli infissi di cucina/bagno). ? DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: L'accesso avviene tramite il caratteristico ballatoio comune, portando a una disposizione interna razionale di 40 mq: Zona Living: Cucina a vista e area relax. Camera da Letto: Confortevole e luminosa. Bagno finestrato: Completamente rinnovato. Altezze Generose: I soffitti di 2,75 m rendono gli ambienti percepiti come molto spaziosi. ? ZERO SPESE CONDOMINIALI: L'appartamento è totalmente autonomo: paghi solo quello che consumi (elettricità e acqua con contatore indipendente grazie al nuovo pozzetto). Nessuna spesa fissa mensile, nessuna sorpresa. Possibilità di parcheggio nel cortile comune della cascina.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione