BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE

Dati principali

73 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:StrIstria110 (127334767) - AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE In contesto residenziale semplice ma caratterizzato da ampi spazi verdi e aree di parcheggio condominiale a libera fruizione, proponiamo un appartamento sito al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore ma appena riqualificata nelle parti comuni con facciate nuove e cappotto termico (ecobonus), dotato di cantina pertinenziale al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso attrezzato con armadiature a specchio, che funge da pratico ripostiglio e da guardaroba, ampia cucina con balcone arioso e soleggiato verso il giardino condominiale, soggiorno e camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni, oltre ad un servizio igienico finestrato con box doccia combinato con la vasca. Le condizioni interne sono ottime in quanto l'unità è stata recentemente ristrutturata, i serramenti sono in pvc a taglio termico, la porta di ingresso è blindata, la caldaia è stata sostituita cinque anni fa con una esterna a condensazione ed è presente l'impianto di climatizzazione estiva. Possibilità di vendita anche completamente arredato. L'alloggio si presta particolarmente anche ad uso investimento, potendo contare sulla possibilità di locare le due stanze come matrimoniali, garantendo ottime rendite ed un potenziale canone di locazione di circa 750 euro mensili. Basse spese di gestione condominiale con una competenza annua media di circa 580 euro. APE in corso di rinnovo in quanto quello presente è precedente alla realizzazione del cappotto ed al cambio della caldaia, e che darà diritto di accedere anche ai mutui green. - Classe: A2 - IPE: 49.92 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie73 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2