Dati principali

60 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Privato vende luminoso bivani di 60 mq integralmente ristrutturato, sito nel cuore della Borgata (zona Sbarcadero / Santa Lucia). L'immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano", ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, essendo venduto completamente arredato con mobili nuovi. ? CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione Totale: Impianti nuovi, finiture moderne e climatizzazione. Posizione Strategica: A pochi passi dal mare dello Sbarcadero e a soli 10 minuti a piedi da Ortigia. Sfogo Esterno: Quota del 50% sul terrazzo sovrastante l'immobile. Pronto all'uso: Arredamento incluso nel prezzo, pronto per essere abitato o messo a reddito. ? IL VANTAGGIO DELLA VENDITA DIRETTA: Trattandosi di una transazione tra privati, l'acquirente non dovrà sostenere alcun costo di intermediazione. Il risparmio reale è di circa 7.000€ rispetto all'acquisto tramite agenzia. Questa cifra consente di coprire agevolmente le spese notarili e le imposte d'acquisto, riducendo drasticamente l'esborso iniziale. ? GARANZIE E DOCUMENTAZIONE: L'immobile verrà consegnato con piena conformità urbanistica e catastale, garantendo una pratica di mutuo e un rogito notarile rapidi e senza intoppi burocratici. Tutta la documentazione è pronta per essere visionata da soggetti seriamente interessati. Questa è una vendita diretta tra privati. Qualunque agenzia che proverà a contattare verrà automaticamente esclusa. Richiesta: 82.000€ ? Zona: Siracusa, Borgata (Santa Lucia) ? Contatto diretto: 3890176137

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF