C/O VIA DANTE 88 Mq Arredato

Dati principali

88 mq

- (Locali)

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

------ACQUISTO PROGRAMMATO----- Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara tipologia , Trivano di 88 Mq, nel quartiere di San Benedetto, in prossimità della Piazza Michelangelo e della Via Dante, famoso non solo per la sua centralità e servizi offerti da la moltitudine di attività commerciali , ma sopratutto per case di ampie dimensioni . La tipologia proposta , di rara opportunità , si presenta in ottimo stato , visto i lavori ultimati a Febbraio 2025 ed è ubicata al Piano Rialzato del maggior fabbricato , quest'ultimo in buono stato conservativo e dalle facciate restaurate una decina d'anni fa. L'IMMOBILE in oggetto si compone come segue : ingresso, cucina abitabile , bagno finestrato , 2 camere da letto matrimoniali e un ampio salone . L'appartamento non dispone di balconi, ma ogni ambiente è ampiamente finestrato e luminoso . LA RISTRUTTURAZIONE ha riguardato il rifacimento degli impianti , idrico, elettrico e gas. Pavimenti nuovi in grès( cucina e bagno) e laminato parquet ( salone, 2 camere e disimpegno) , infissi interni nuovi ( porte). Gli infissi esterni risultano essere in legno con vetro singolo , ma in ottimo stato conservativo . 2 pompe di calore Gas di città presente servente la cucina , mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da scaldabagno elettrico. L'IMMOBILE viene ceduto completamente arredato , cucina compresa di elettrodomestici presenti in casa. LADDOVE la parte acquirente non fosse interessata all'acquisto della mobilia l'immobile verrà liberato ad eccezione della cucina che sarà comunque parte integrante della vendita e quindi del contratto. Prezzo 209.000 Euro APE in fase di definizione Gabetti Cagliari Centro Via Pietro Cavaro 51 07042096 Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• PianoRialzato
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione