Dati principali

60 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

rif. 32601095-79 VIA MAMELI – NUOVO BIVANO NEL CUORE DEL CENTRO DI CAGLIARI Nel quartiere di Stampace, conosciuto e amato per l’autenticità e la ricchezza di tradizioni, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, completamente ristrutturato secondo un moderno concept abitativo. L’unità di mq 49,6 è pensata per chi desidera acquistare una casa nuova, contemporanea e pronta da vivere, senza i costi e i tempi legati a una ristrutturazione, in una delle zone centrali del capoluogo sardo, ricca di servizi per il cittadino e ben collegata ai mezzi pubblici. L’immobile sarà consegnato completamente rifinito e chiavi in mano, con possibilità attualmente di personalizzare i pavimenti. Il bivano, che affaccia sulla via Mameli, è dotato di zona lavanderia, videocitofono, infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico, cappotto a pavimento, impianto di climatizzazione Wi-Fi e tapparelle elettriche. Lo stabile si presenta in perfette condizioni: è signorile e le facciate sono state oggetto di ristrutturazione appena qualche anno fa. UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE: La posizione centrale, le metrature facilmente gestibili e la tipologia bilocale rendono questa proprietà particolarmente interessante non solo come abitazione principale ma anche come investimento immobiliare, sia per la locazione tradizionale sia per altre forme di messa a reddito, nel rispetto della normativa vigente. Un ulteriore punto di forza è l'elevata efficienza energetica, con classe energetica conforme ai requisiti normalmente richiesti per l'accesso alle formule di mutuo Green, consentendo di valutare condizioni di finanziamento dedicate presso gli istituti bancari che le prevedono. Le fotografie pubblicate ritraggono l’appartamento per mostrare le finiture, i materiali e le possibili soluzioni di personalizzazione

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaB