Dati principali

220 mq

7 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Casa indipendente in Centro Storico posta su tre livelli con zero spese condominiali ( 220 mq commerciali, 179 mq catastali, 203 mq calpestabili ( venduti a 500 Euro al MQ. ) Molto luminosa . ottimo investimento economico immobiliare in centro storico di Foggia città. a cui si aggiungono 59 mq del tetto con possibilità di istallare pannelli fotovoltaici fino a 14 kW beneficia del bonus ristrutturazione del 1 gennaio 2026 come prima casa al 50% e come seconda casa al 36% per un massimale di 96.000 euro o Conto Termico 3.0 dal 2026. ed altri bonus. E dotata di ampio terrazzo per organizzare cene estive con parenti ed amici e sport area aperta. Ottimo investimento economico in città per chi ha figli interessati a frequentare scuole e le nuove facoltà universitarie di Foggia. Oppure utilizzato come Bed and breakfast o affittacamere per studenti universitari con 15 posti letto e triplo bagno. Situata in zona centralissima con triplo affaccio e vicinissima a: scuole, uffici pubblici, negozi, pub, ristoranti, supermercati e teatro e giardini pubblici, ed ogni comodità a portata di mano L'immobile è composto: al piano rialzato troviamo monolocale di 38 mq con cucina e bagno eventualmente utilizzabile anche come ufficio o magazzino o abitazione per persone con ridotte Capacita motorie ( anziani o persone disabili ) con finestra come ufficio coworking avvocati o medici. al primo piano vi è il soggiorno, due camere da letto e bagno ed ampio ingresso con due balconi e 3 finestre esposizione sud-est al secondo piano due camere da letto e terzo servizio ed accesso ad ampio terrazzo con affaccio su vista panoramica di Foggia centro. Posto auto libero a 3 metri dall'ingresso principale, massima serietà, no perditempo, no agenzia tel 3517933284

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione