Dati principali

73 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Costruzione sita nella zona di interesse storico e paesaggistico della Riserva Naturale Laguna di Capo Peloro e Laghi di Ganzirri, inserita nel Water Project UNESCO. Essa è situata in via P. Rotondo (già via Gorizia), nella lingua di terra tra il lago grande ed il mare, da cui dista meno di 50 metri; nel pieno centro del paese quindi, protetta e non toccata dal piano di espropri del progetto Ponte sullo Stretto. Ganzirri, antico borgo di pescatori, oggi è la più importante località turistica alle porte di Messina nonché centro della movida cittadina estiva, ricca com'è di lidi e spiagge libere, ristoranti, pizzerie, gelaterie, ecc. L'immobile è completamente da ristrutturare ("Residenza Marelago") con progetto esecutivo corredato di tutte le autorizzazioni, approvato dal Genio Civile del Comune e dalla Sovrintendenza Regionale ai Beni Culturali ed Ambientali. I lavori prevedono il recupero di quella che era un'antica abitazione di pescatori e la realizzazione di una abitazione signorile indipendente di 73 mq su due superfici + terrazza solarium. Nello specifico sono previsti: - la sostituzione della copertura da doppia falda a terrazza con solarium, locale tecnico e torrino scala; - la sostituzione integrale dei solai del primo e secondo livello; - il consolidamento antisismico della struttura con pilastri e travi in c. a. ; - l'isolamento idraulico delle fondamenta con la posa in opera di vespaio aerato; - la sostituzione degli infissi; - il rifacimento degli intonaci interni ed esterni. Inoltre è prevista una diversa distribuzione degli ambienti per la realizzazione di un'unica dimora oppure di 2 monolocali indipendenti. Ottimo investimento sia come casa vacanze estiva che come alloggio per studenti considerata la prossimità con la Facoltà di Ingegneria dell'Univ. di Messina.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie73 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioPosto bici

Dettagli