Dati principali

46 mq

2 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

Vendo appartamento seminterrato NUOVO (anno 2024), a soli 20 metri dal lungomare e 500 metri dal centro. Soluzione indipendente, con ingresso privato tramite cancelletto esclusivo e accesso da una comoda rampa di soli dieci gradini. Posizione ad angolo con doppia esposizione, che garantisce luce naturale, aria e totale privacy. L'immobile offre 46 mq interni completamente nuovi, più un giardino privato di 90 mq, perimetrato da eleganti fioriere in muratura. È inoltre possibile installare una pergola bioclimatica che consentirebbe di creare un ulteriore ambiente di circa 9 mq, sfruttabile tutto l'anno come studio, zona relax o stanza aggiuntiva: la superficie fruibile arriverebbe così a circa 55/56 mq. Si vende completamente arredato, con mobili moderni su misura, praticamente nuovi (usati pochissimo). Composizione: Open space con angolo cottura, zona pranzo e area TV Camera matrimoniale Bagno ampio con doccia ampia e confortevole Grande giardino privato vivibile Dotazioni: Impianti nuovi (idrico, fognario, elettrico) Doppio climatizzatore Piano a induzione Boiler di ultima generazione Consumi ridottissimi: un'unica utenza elettrica che alimenta tutto (quindi una sola bolletta!) Rifiniture di pregio. Prezzo leggermente trattabile per realmente interessati. Primo contatto via WhatsApp: 349 729 2742 No agenzie - No perditempo.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie46 mq
• PianoSeminterrato
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1