Centro storico quadrilocale prestigioso vari usi

Descrizione

Le agenzie Gabetti (Viale Vittorio Veneto 122) e Medis Immobiliare (Via Monserrato 37) propongono in vendita un elegante appartamento nel cuore del centro storico di Catania, al quarto piano di uno stabile anni '60 con facciata ristrutturata e ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica, è attualmente a reddito come casa vacanze con ottime performance locative, ma disponibile da subito, libero e sgombero. La superficie è di 140 m², suddivisa in: Ingresso elegante Soggiorno con cucina a vista Corridoio Tre camere matrimoniali con affaccio su Via Plebiscito e sull'Istituto Manzoni Tre bagni privati moderni con rivestimenti effetto marmo e sanitari sospesi Pavimentazione in parquet di vero legno Climatizzazione autonoma con termostato in ogni ambiente Impianti nuovi e certificati Infissi in alluminio bianco con vetrocamera Illuminazione LED a soffitto Impianto d'allarme Lavanderia L'appartamento si distingue per la qualità degli ambienti, le finiture di pregio e la versatilità d'uso. È ideale come residenza privata o investimento locativo ad alta redditività. La configurazione moderna e la vicinanza ai principali siti storici (Piazza Dante, Benedettini, Sant'Agata La Vetere, Anfiteatro Romano, Via Crociferi) lo rendono perfetto per accoglienza turistica, business travel o affitti brevi. Possibilità di subentro immediato nell'attività. Adatto anche a famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale, grazie alla autorimessa privata nello stesso edificio. Disponibile l'unità confinante (muro/muro), anch'essa ristrutturata, con possibilità di fusione per creare una residenza di grande prestigio o mantenerle separate per due nuclei familiari. Contattare Carmelo Spitaleri - al Mostra numero (anche WhatsApp)

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