Dati principali

90 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

L'immobile è un cielo-terra, situato in posizione centrale nel centro storico di Orvieto. L'immobile, la cui costruzione risale a fine '800, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è in buono stato conservativo per quanto riguarda la struttura portante. Storico Ristrutturazioni: L'abitazione ha beneficiato di due interventi di ristrutturazione nel tempo: uno più significativo negli anni '70 e un parziale ammodernamento negli anni '90. PIANO PRIMO (Abitazione Principale): Il portone d'ingresso, a livello strada, conduce tramite una rampa di scale interna al piano superiore, interamente dedicato all'unità abitativa. Il piano si compone di: o Cucina abitabile. o Soggiorno/Salotto. o Una camera da letto. o Un bagno finestrato. o Corridoio di disimpegno. PIANO TERRA (Locali Accessori): Il piano terra, attualmente adibito a locali di deposito/magazzino, offre un ampio potenziale di recupero e riqualificazione. Questo livello si compone di: 1. Vano Grezzo A: Accessibile direttamente e comunicante con l'abitazione tramite una scala interna. 2. Vano Grezzo B: Non comunicante con il corpo principale dell'abitazione in quanto l'apertura è stata murata in passato. Accessibile con ingresso indipendente. Nel 2021 i due vani citati sopra dovevano diventare un appartamento composto da cucina/sala bagno e camera. Nel 2025 doveva diventare una spa. composta da sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, doccia bagno e stanza relax PUNTI DI FORZA: o Indipendenza Totale: Assenza di spese condominiali. o Posizione: Pieno centro storico di Orvieto. o Potenziale: Gli ampi locali grezzi al piano terra offrono la possibilità di personalizzazione o di ampliamento della superficie abitativa. o Stato Intermedio: Abitabile da subito con lavori di aggiornamento interni, ma ideale per chi desidera una ristrutturazione mirata a valorizzare i vani accessori.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-