Classe B - Trivano ristrutturato San Benedetto

Dati principali

90 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif. 32601181-139 Roberto Pala Agente immobiliare Mistral Group srl _______________ *20.000 EURO di CREDITI FISCALI, detraibili in 10 anni, inclusi nel prezzo: un importante vantaggio fiscale di cui beneficerà l'acquirente* *Elegante trivano ristrutturato - Quartiere San Benedetto, Cagliari* C'è una casa che non ha bisogno di compromessi. Si trova nel cuore di San Benedetto, il quartiere più vivo e ricercato di Cagliari, lungo via Leon Battista Alberti: una posizione che mette tutto a portata di mano -- viale Marconi, via Dante, piazza Giovanni XXIII -- eppure regala quella quiete domestica che si cerca davvero quando si rientra a casa. Al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e in fase di riqualificazione, questo trivano è stato completamente ripensato da zero, con una ristrutturazione curata in ogni dettaglio per chi non vuole scendere a patti con la qualità. Si entra e si capisce subito che qui ogni scelta è stata fatta con intenzione: la boiserie su misura nella zona living conferisce carattere e calore, mentre il grande openspace con angolo cottura -- luminoso, proporzionato, con accesso diretto al balcone -- è pensato per chi ama ricevere quanto per chi ama la propria solitudine serale. Gli infissi in PVC con vetrocamera, le tapparelle elettriche e il climatizzatore canalizzato completano un comfort abitativo che si sente davvero. Un disimpegno centrale ben organizzato ospita una pratica zona lavanderia in nicchia -- un dettaglio piccolo ma che fa davvero la differenza -- e distribuisce gli spazi verso la zona notte: una prima camera, un bagno con doccia, e poi la camera matrimoniale, con accesso al secondo balcone e un bagno en-suite riservato ed elegante. La classe energetica B è un valore concreto, che si traduce in bollette ridotte e nell'accesso al Mutuo Green, la soluzione di finanziamento agevolata pensata per chi investe in abitazioni sostenibili. Un appartamento pronto da abitare, senza nulla da fare. Solo da vivere.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo