Dati principali

142 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante del Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un ampio appartamento con enorme potenziale di investimento, perfetto per chi cerca un'occasione da valorizzare nel centro storico di Cagliari. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e distribuzione interna, può essere facilmente frazionato in 2 bilocali indipendenti, ideali per locazioni brevi, B&B o affitti a reddito, garantendo una redditività immediata e concreta. Gli spazi attuali offrono grandi possibilità di trasformazione: è possibile eliminare ambienti meno funzionali e creare una zona giorno open space luminosa, con camere completamente finestrate e ampie, migliorando sia la vivibilità che la percezione di spazio. La presenza di una cantina funzionale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera utilizzare l'immobile come B&B o per locazioni, offrendo uno spazio perfetto per deposito, biancheria o attrezzature. La posizione centrale dell'appartamento, in una delle vie più prestigiose della città, lo rende particolarmente interessante per chi cerca investimenti sicuri e redditizi: vicinanza a negozi, servizi, ristoranti e punti di interesse storico garantisce una costante richiesta sia per uso turistico che residenziale. Questa è una soluzione versatile e unica, che permette a chi acquista di creare ambienti moderni, personalizzati e funzionali, sfruttando al massimo ogni metro quadrato dell'immobile. Un'occasione rara per chi desidera investire in centro Cagliari, con un appartamento pronto a trasformarsi in due unità autonome o a diventare un punto di riferimento per locazioni a reddito, B&B o attività ricettive, massimizzando così il ritorno sull'investimento. Contattaci per avere maggiori informazioni!! Mostra numero - Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-