Dati principali

109 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel fascino senza tempo del centro storico di Gorizia, precisamente nella suggestiva Via Rastello, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello dalle calde atmosfere rustiche. Situato al terzo e quarto piano (nonché ultimi) di un palazzetto d'epoca del 1900, ristrutturato nel 2001, l'immobile offre il perfetto connubio tra il sapore della storia e i comfort abitativi contemporanei, grazie a una curata ristrutturazione interna realizzata nel 2008. L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio in un ricercato stile rustico, che donano carattere e accoglienza a ogni ambiente. Il cuore della casa è impreziosito da una splendida cucina in muratura, pensata per chi ama gli spazi conviviali dal sapore autentico. La disposizione su due piani garantisce un'ottima vivibilità e separazione degli ambienti: la proprietà conta ben tre ampie camere da letto e due bagni completi. Al piano di sopra, dalla comoda vasca, si può ammirare lo splendido Castello di Gorizia. Grazie alla doppia esposizione (Est-Ovest), l'immobile gode di una luminosità naturale dalla mattina al tramonto e di un ottimo ricircolo d'aria. A completare la soluzione, un grazioso balconcino privato di 6 mq, uno sfogo esterno raro per il centro storico, ideale per un caffè all'aperto o per un angolino verde. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pronta da vivere, ideale per chi desidera il prestigio del centro storico senza rinunciare a metrature generose e dettagli di carattere. L'immobile rappresenta un'operazione strategica anche per chi cerca un investimento immobiliare: è attualmente locato a reddito con un regolare contratto in essere valido fino a fine ottobre 2027. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie109 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG