Edificio indipendente da ristrutturare nel centro

Dati principali

315 mq

10 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Edificio indipendente in vendita, interamente da ristrutturare, ubicato nel centro storico. L'immobile si sviluppa su più livelli fuori terra per una superficie calpestabile complessiva di circa 300 mq, cat. catastale A. Il piano terra è attualmente adibito a deposito ed è dotato di ammezzato con punti luce. Il primo piano è composto da quattro vani di ampia metratura, servizi igienici e piccola corte interna. Il secondo piano è costituito da due ulteriori vani di ampia metratura con servizio e veranda di circa 10 mq. È prevista la possibilità di realizzazione di una successiva veranda panoramica di oltre 40 mq, nel rispetto delle normative urbanistiche e autorizzative vigenti. L'immobile presenta caratteristiche dimensionali e distributive idonee a diverse destinazioni d'uso, subordinatamente agli interventi di ristrutturazione e alle verifiche tecniche e urbanistiche di rito. Valutazione economica Alla luce delle condizioni dell'immobile, dello stato di conservazione, del contesto urbano e del mercato locale, il valore stimato allo stato attuale è pari a: circa 300 ?/mq, per un valore complessivo indicativo di circa 90.000 ?. La richiesta economica è da intendersi orientativa e soggetta a trattativa, anche in funzione delle verifiche tecniche e progettuali che l'acquirente vorrà effettuare. Elementi di pregio Indipendenza su più livelli Ampia superficie complessiva Distribuzione interna regolare Presenza di corte interna Veranda esistente e potenziale ampliamento panoramico Assenza di vincoli paesaggistici Idoneità a diverse destinazioni d'uso (residenziale, ricettivo, plurifamiliare), previa ristrutturazione.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie315 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli