Dati principali

179 mq

6 Locali

7° Piano

2 Bagni

Descrizione

In via delle Alpi n. 28, in una delle zone più servite e strategiche di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 179 mq, posto al settimo piano di un edificio di dieci elevazioni, risalente agli anni '60 e servito da ascensore e portierato. L'immobile, composto da 6 vani, si distingue per le generose dimensioni, la tripla esposizione e gli affacci panoramici, che regalano una piacevole vista sul Monte Pellegrino e sul Castello Utveggio, oltre a scorci verso i monti e viale Regione Siciliana. Un elemento di particolare interesse è la presenza del doppio ingresso, caratteristica che rende l'appartamento facilmente adattabile a diverse esigenze e offre la concreta possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative, soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una grande abitazione sia per chi valuta un investimento immobiliare. L'ingresso, con i due accessi indipendenti, conduce a un ampio disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un salone doppio con balcone, impreziosito dall'affaccio panoramico sul Monte Pellegrino e sul Castello Utveggio. La zona notte comprende diverse camere da letto, una delle quali con affaccio verso i monti e viale Regione Siciliana, oltre a una cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di due camere con balcone verandato, una veranda con affaccio interno, ripostigli, doppi servizi e una cucina abitabile, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e vetro e pavimentazione in marmo. Gli impianti necessitano di adeguamento alle normative vigenti, consentendo di programmare gli interventi di rinnovamento secondo le proprie esigenze. Il contesto condominiale è dotato di servizio di portierato e le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in un'area ricca di servizi e attività

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie179 mq
• Piano7
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG