Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4591693 - 06/10/2026 (129780670) - Appartamento in asta a Luserna San Giovanni (TO) - Via G. Malan 21 (CAP 10062) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Luserna San Giovanni (TO), in Via G. Malan, 21, all'interno di un fabbricato residenziale elevato a quattro piani fuori terra. La costruzione risale al 1978, con una variante in corso d'opera nel 1982. Il contesto urbanistico è classificato come R5 - Aree urbane consolidate residenziali miste. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di 105 mq e si trova al piano terra rialzato (primo fuori terra). È composto da ingresso, due camere, cucina, soggiorno e due bagni. Al piano sotterraneo è presente un vano cantina. Lo stato manutentivo dell'appartamento è discreto, con materiali e finiture originali dell'epoca di costruzione (1980) e impianti funzionanti. L'edificio non è dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un locale autorimessa di 26 mq al piano seminterrato. L'alloggio dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 20/01/2027. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata. Pertanto, l'immobile sarà libero per la procedura. La regolarità edilizia e urbanistica è stata verificata e accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.800,00 Offerta minima: € 39.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Autorimessa inclusa * Cantina inclusa * Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo