Dati principali

105 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617264 - 22/10/2026 (131398746) - Appartamento in asta a Vimercate (MB) - Via F.V. Pellizzari 40 (CAP 20871) L'appartamento in asta è situato a Vimercate (MB), in Via F.V. Pellizzari n. 40, in una zona centrale con destinazione mista. L'edificio, costruito tra il 1961 e il 1963, si inserisce in un contesto urbano ben servito e con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 105,00 mq. Si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato), senza ascensore, e presenta un'altezza interna di circa 3 metri. La composizione interna include un ingresso/disimpegno, un soggiorno, una cucina con accesso su balcone, un bagno e due camere doppie. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento e delle parti comuni è mediocre, con componenti edilizie e impiantistiche risalenti all'epoca di costruzione, necessitando di manutenzione straordinaria generalizzata. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con finitura a intonaco. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso all'alloggio è blindata. Le porte interne sono a battente in legno con inserti in vetro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti in cucina e bagno sono anch'essi in piastrelle risalenti all'epoca di costruzione. L'impianto citofonico è audio e vetusto ma funzionante. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano e diffusori a radiatori con contabilizzatori e termovalvole. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e vetusti, necessitando di verifiche e riqualificazioni. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler a gas in cucina. L'appartamento include una cantina al piano S1 con pareti in laterizio intonacato al rustico, porta in legno e pavimento in battuto di cemento. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegame

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato