Dati principali

108 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4572559 - 20/07/2026 (128849234) - Appartamento in asta a Civitavecchia (RM) - Corso Guglielmo Marconi 23 (CAP 00053) L'appartamento è situato nel Comune di Civitavecchia (Roma), in Corso Guglielmo Marconi n. 23, in una zona centrale e ben collegata con strutture e servizi pubblici di prossimità. L'immobile è parte di un edificio plurifamiliare edificato in forza di autorizzazione del Sindaco del 1955, con ingresso condominiale dotato di scala e ascensore. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di circa 108,76 mq e una superficie netta calpestabile di 98,17 mq, si trova al terzo piano, interno 5. Si compone di un vano cucina (attualmente adibito ad archivio), un bagno, quattro stanze, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza interna è di 3,20 metri, eccetto una stanza centrale lato Sud che misura circa 2,78 metri. Lo stato di mantenimento dell'immobile è classificato come discreto/basso. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono di circa 25 cm rifinite con intonaco civile, mentre le tamponature interne sono in forati di laterizio di circa 12 cm, intonacate civilmente. I pavimenti sono in gomma non di qualità, le pareti tinteggiate a tempera. Gli infissi sono in legno e le porte interne in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre l'impianto elettrico presenta canaline esterne a vista. L'appartamento dispone di tre piccoli balconi. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato l'immobile è centrale e gode di ottimi collegamenti con strutture e servizi pubblici. L'edificio plurifamiliare presenta negozi al piano stradale sottostanti un ampio porticato. L'immobile è libero per la procedura esecutiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 148.000,00 Offerta minima: € 105.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 13:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie108 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG