Dati principali

109 mq

6 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4601223 - 24/09/2026 (130447522) - Appartamento in asta a Spinea (VE) - Viale Viareggio 35 (CAP 30038) L'appartamento in asta si trova a Spinea (VE), in Viale Viareggio n. 35, all'interno del Condominio "Cortina". L'edificio, risalente agli anni '60, si presenta in buone condizioni e si inserisce in una posizione centrale, a circa 1 km dal centro cittadino, ben servita dalla rete stradale e dai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 109 mq. L'appartamento è posto al quinto piano, accessibile tramite scala e ascensore condominiali, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato e una terrazza. La distribuzione dei vani è razionale. Completano la proprietà un piccolo magazzino all'ultimo piano e un garage di 5x2,5 metri con apertura carrabile di 2,10 metri, situato al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono generalmente buone, con pavimenti in parte in piastrelle e in parte in marmo. I serramenti esterni sono in vetrocamera e di recente realizzazione. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e offre un'ottima accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici, data la vicinanza al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con lo stato legittimo desumibile dalle planimetrie catastali del 1970. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.970,00 Offerta minima: € 108.727,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale e ben servita * Condominio in buone condizioni * Riscaldamento autonomo * Serramenti esterni in vetrocamera Stud

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie109 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE