Dati principali

112 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4590715 - 29/09/2026 (129951064) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Via Carlo Guglielmi 17 (CAP 05100) L'appartamento è situato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 17, in una zona centrale residenziale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati, e presenta una manutenzione ordinaria. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 112,85 mq ed è posta al secondo piano. È composta da un ampio ingresso e corridoio che danno accesso al soggiorno, alla cucina abitabile, a due camere da letto e a due bagni. Sono presenti anche due piccoli terrazzi. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile presenta finiture mediocri e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. La cantina pertinenziale, priva di finiture, si trova al primo piano interrato ed è raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono realizzati in legno, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (a metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e la loro conformità è da verificare. Il riscaldamento è centralizzato con diffusori in termosifoni di alluminio. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Terni, in un'area residenziale con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con fermata autobus a 50 m. La ferrovia dista 1,5 km e la superstrada 2 km. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.420,00 Offerta minima: € 86.250,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG