Dati principali

113 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652369 - 17/12/2026 (134044201) - Appartamento in asta a Forlì (FC) - Via Zanchini 12 (CAP 47121) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato al piano terra rialzato di un fabbricato condominiale, ubicato nel quartiere "Spazzoli" di Forlì, in Via Zanchini n. 12. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da condomini e costruzioni mono/bifamiliari risalenti agli anni '60-'80, con alcune costruzioni più antiche. Il fabbricato, costruito nel 1957 con abitabilità del 1959, si trova in un'area ampiamente servita da attività commerciali, scuole e servizi pubblici, inclusa la vicinanza al Palazzo Studi e al Parco della Resistenza. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 113,00 mq. Si accede tramite il vano scala e ingresso comune del condominio. La distribuzione interna comprende un ingresso, un'ampia sala con cucina, uno studio, un bagno, una camera da letto e un'altra camera da letto con bagno privato, tutte collegate da un piccolo disimpegno. La superficie netta calpestabile dell'unità immobiliare è di circa 88,00 mq, a cui si aggiunge un balcone di circa 5,00 mq. Il lotto include anche un magazzino/locale di deposito di proprietà esclusiva al piano terra di circa 14,12 mq. L'intero fabbricato è composto da sette piani fuori terra e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in monocottura e/o gres. Le pareti, alcune in cartongesso, sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti murali in ceramica nella zona cottura e nei bagni. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro-camera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con caldaia posizionata in locale centrale termica e distribuzione del calore tramite radiatori in acciaio. Il fabbricato ha una struttura portante in calcestruzzo armato con solai in latero-cemento

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE