Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619187 - 30/11/2026 (131505048) - Appartamento in asta a Predosa (AL) - Via Viazzi 7 (CAP 15077) L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Predosa (AL), in Via Viazzi n. 7, in una zona residenziale a traffico locale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è parte di un complesso residenziale costituito da cinque unità abitative e due autorimesse, situato tra Via Viazzi e Via Circonvallazione, nella zona più a Nord del centro di Predosa. La costruzione dell'edificio risale al 2006, con una ristrutturazione avvenuta nel 2015. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 115,10 mq, con una superficie catastale di 86 mq e una consistenza di 4 vani. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. La distribuzione interna comprende un locale cucina su soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'immobile necessita di alcune manutenzioni ordinarie interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero cemento e la copertura a falde in legno con manto in tegole e coibentazione con pannelli termo-assorbenti. Le pareti esterne sono in doppia parete poroton e forato con coibentazione e rivestimento in intonaco al civile. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato, sebbene manchi il pannello esterno. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, così come i rivestimenti di bagno e cucina. L'impianto elettrico e di riscaldamento (a radiatori con caldaia a condensazione) sono presenti e risalgono al 2015, ma necessitano di collaudo. È presente una stufa a pellet e un climatizzatore. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE