Dati principali

117 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653897 - 11/01/2027 (134254869) - Appartamento in asta a Cantalice (RI) - Via San Gregorio 4 (CAP 02014) L'appartamento è situato nel Comune di Cantalice (RI), lungo Via San Gregorio, a circa 1,5 km dal centro storico. L'edificio, costruito nel 1963, si trova in una zona agricola normale con traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è caratterizzata da colline e montagne, vicina alla Riserva Naturale Regionale dei Laghi Lungo e Ripasottile, ed è un punto di accesso al Monte Terminillo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale si trova al piano terra di una palazzina di due unità complessive. L'accesso avviene tramite un disimpegno di 14 mq, dal quale si distribuiscono tutti gli ambienti principali: una cucina/pranzo di 16,50 mq, una cantina comunicante di 16,60 mq (accessibile anche in modo indipendente), due camere da letto rispettivamente di 15,80 mq e 15,50 mq, e un Wc di 5,05 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,85 metri. Le condizioni generali dell'immobile, sia esterne che interne, sono discrete. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in cotto, le strutture verticali sono in blocchi di tufo, entrambe in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a battente in plastica con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico è sottotraccia (da verificare la conformità), l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale (da verificare la rete di distribuzione e conformità). Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa, in buone condizioni e realizzato nel 2024. Completano la proprietà un'ulteriore cantina di 10,80 mq e una legnaia di 6,70 mq, con accesso esterno, oltre a un giardino esclusivo di circa 282,30 mq. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con accesso

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie117 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG