Dati principali

119 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622831 - 02/12/2026 (131866288) - Appartamento in asta a Massignano (FM) - Contrada Marezi 60 (CAP 63061) L'appartamento è situato a Massignano, in Contrada Marezi n. 60, in una zona semicentrale con contesto agricolo. L'edificio, costruito negli anni '60, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre un piano sottotetto non censito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 119 mq e un'altezza interna di 287 cm. Al suo interno è composta da soggiorno-cucina, un ampio disimpegno, un bagno e due camere. Da una botola interna all'appartamento, con scala retrattile, si accede al piano sottotetto allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono tipiche degli anni '60 e gli impianti sono in mediocri condizioni, necessitando di manutenzioni varie. Sono state riscontrate infiltrazioni d'acqua dal solaio sottotetto e dalla copertura, oltre a molta umidità. È prevista l'installazione di una pompa di calore per il riscaldamento del lotto 2, eliminando il serbatoio GPL destinato al lotto 1. L'appartamento è accessibile tramite una comoda scala esterna in cemento armato da corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area agricola con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.500,00 Offerta minima: € 24.969,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso indipendente * Zona agricola tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie119 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente