Dati principali

1239 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625342 - 15/10/2026 (132116002) - Appartamento in asta a Sesta Godano (SP) - Via Roma 6 (CAP 19020) L'appartamento in asta è situato nel comune di Sesta Godano (SP), in Via Roma, civico 6, int. 3, prospiciente la piazza principale del comune. L'unità immobiliare è posta al piano secondo di un fabbricato condominiale di tipo civile, costruito tra il 1968 e il 1971, libero sui quattro lati e privo di ascensore. L'immobile si trova in una zona omogenea B1, all'interno del perimetro urbano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 68 mq, con un'altezza interna di circa 2.90 metri. Si compone internamente di un ingresso disimpegno/corridoio di complessivi 11.60 mq, una cucina di circa 11.70 mq, due camere da letto di 12 mq e 17.70 mq, e un bagno finestrato di 5 mq. L'unità immobiliare si presenta in pessimo stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione (1970), non essendo mai stato oggetto di manutenzioni o ristrutturazioni. Le porte interne sono in legno tamburato, la pavimentazione è in gres porcellanato color cotto in tutti gli ambienti. Le pareti sono tinteggiate, ad esclusione di bagno e cucina che sono piastrellate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili vetuste. L'impianto elettrico è presente ma privo di certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento e del gas sono assenti, sebbene siano presenti i caloriferi del vecchio impianto centralizzato dismesso. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto e le acque reflue sono convogliate nella fognatura pubblica. Completa la consistenza un balcone di 5 mq con affaccio su via Roma e una cantina di circa 6 mq posta al piano seminterrato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è stato redatto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale del paese, con accesso pedonale

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1239 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG