Dati principali

131 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4575685 - 03/09/2026 (128983594) - Appartamento in asta a Subbiano (AR) - Località Casa La Marga 69 (CAP 52010) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Subbiano, in Località Casa La Marga n. 69. Si tratta di un'abitazione dislocata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale. L'anno di costruzione può essere ricondotto al 2001, data della prima DIA per manutenzione ordinaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 131 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano una cantina e una lavanderia/bagno. Il piano primo è composto da una cucina/soggiorno e un ripostiglio. Il piano secondo ospita tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è corredata da un resede di pertinenza, identificato dalla particella 11, situato a circa 100 metri di distanza. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala interna comune con altre due unità. Il resede è vincolato a verde pubblico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che ricade nella disciplina del patrimonio edilizio esistente di matrice storica (Zona Omogenea "A"). Il resede (particella 11) ricade in parte anche nella disciplina delle attrezzature di servizio, con l'obbligo di mantenere l'integrità e la fruibilità a verde. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.000,00 Offerta minima: € 81.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/09/2026 Termine presentazione offerte: 02/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Resede di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e de

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie131 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo