Dati principali

139 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630431 - 27/11/2026 (132418646) - Appartamento in asta a Comacchio (FE) - Via Pola L'immobile in asta è un'abitazione con garage e corte esclusiva, situata nel comune di Comacchio (FE), in località San Giuseppe, Via Pola. Si tratta di una costruzione recente, inserita in un contesto residenziale che beneficia della vicinanza al litorale comacchiese, rendendola particolarmente appetibile. Superficie e distribuzione interna L'abitazione presenta una superficie commerciale equivalente di circa 139,43 mq. La consistenza include una superficie reale lorda di 120,80 mq per l'alloggio, portici al piano terra di 21,90 mq e un balcone/terrazzo al primo piano di 12,30 mq. Il garage ha una superficie reale lorda di 16,00 mq. La scala interna è stata computata una sola volta nella sua proiezione sul piano orizzontale. Lo stato conservativo generale dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in piastrelle di ceramica per bagno e zona cottura, entrambi in buone condizioni. Le scale interne sono rivestite in marmo. Gli impianti (elettrico, fognatura, gas, idrico, termico) sono sottotraccia, in buone condizioni e risultano conformi, con dichiarazioni allegate alla pratica edilizia PCE n°611/10. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con termosifoni in alluminio. L'immobile include un garage e una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona suburbana di San Giuseppe di Comacchio, un'area residenziale con un mercato immobiliare attivo, specialmente per il litorale. La posizione e la tipologia dell'abitazione, unita alla sua recente costruzione, la rendono interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.700,00 Offerta minima: € 117.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 27/11/2026 Termine presenta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie139 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG