Dati principali

140 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4598535 - 29/09/2026 (130123554) - Appartamento in asta a Colfelice (FR) - Via Guardiola 2 (CAP 03030) L'appartamento in asta è situato a Colfelice (FR), in Via Guardiola n.2, in una zona a ridosso del centro abitato, caratterizzata da fabbricati similari. La posizione è ben collegata alla via pubblica denominata Via Roma, che conduce al centro storico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 140,67 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende tre vani collegati tra loro, una sala, il vano scala (che funge anche da ingresso principale) e una cucina. Il piano primo è composto da cinque vani, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'abitazione presenta finiture interne di tipo economico e mediocri. Lo stato conservativo generale è discreto, con la struttura portante in buone condizioni, ad eccezione dei sotto balconi che necessitano di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è costituita da setti murari portanti con diversi spessori. Gli impianti per la civile abitazione sono presenti ma necessitano di adeguamenti alle vigenti norme. L'appartamento dispone di due balconi, uno prospiciente su Largo del Drago e uno su un cortile privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto residenziale consolidato, a breve distanza dal centro di Colfelice. La vicinanza alla Via Roma garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti principali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.268,00 Offerta minima: € 42.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buone condizioni strutturali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della p

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG