Dati principali

143 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639497 - 03/12/2026 (133484160) - Appartamento in asta a Castelnovo Nè Monti (RE) - Via XX Settembre 7 (CAP 42035) L'immobile in asta si trova a Castelnovo Nè Monti (RE), nella frazione Felina, in Via XX Settembre n. 7. Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di un fabbricato civile a quattro alloggi, costruito prima del 1967. La zona è urbanizzata, caratterizzata da fabbricati residenziali e ben servita, con servizi di prima necessità a distanza pedonale e prossimità alla SS63. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale parametrata di 143 mq. È composto da ingresso, bagno, soggiorno, tinello con loggia, cucinotto, disimpegno e due camere doppie. L'altezza interna dei locali è di circa 2,56 m. Al piano seminterrato sono presenti un ripostiglio e una cantina. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo, accessibile tramite botola dalla loggia. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne del fabbricato sono in discreto stato, mentre quelle interne dell'abitazione e degli accessori sono in mediocre stato di conservazione, con tinteggi da riprendere e serramenti da sistemare o reintegrare. Gli impianti (elettrico, idrico, gas metano, termico) sono sottotraccia e autonomi, ma necessitano di verifica e possibile sostituzione. L'immobile è dotato di impianto citofonico e porta d'accesso in ferro profilato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Non è presente impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e consolidata di Felina, a circa 4,5 km dal centro di Castelnovo Nè Monti. La via XX Settembre è una strada con accesso pedonale su corte recintata. La posizione offre facile accesso ai servizi primari e secondari. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie143 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG