Dati principali

147 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631294 - 01/12/2026 (132465122) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Canicattì (AG) - Via Nilde Iotti 47 L'appartamento è situato a Canicattì (AG), in via Nilde Iotti n. 47, in una zona residenziale sviluppatasi nella seconda metà degli anni '90. L'area, in contrada Cannarozzo, è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e si caratterizza per la presenza di edilizia residenziale e commerciale. Il fabbricato, realizzato nel 1997, fa parte di un complesso di alloggi sociali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 147 mq e si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, servito da ascensore. L'appartamento dispone di un'esposizione esterna su tre lati ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un wc, un ripostiglio, un disimpegno e quattro balconi. L'altezza utile interna è di 2,70 m. Il box auto, di 28 mq, è ubicato al piano terra con un'altezza interna di 3,70 m. I beni si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di finiture interne di qualità, con pavimento in parquet in legno (ad eccezione di cucina e servizi in gres porcellanato), infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio con vetro camera e avvolgibili. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono sottotraccia e apparentemente conformi. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gas con piastre radianti. Il box auto presenta pavimento in graniglia di marmo, porta garage elettrica motorizzata in acciaio e impianto elettrico sottotraccia. L'unità immobiliare è dotata di una riserva idrica privata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita, con accesso diretto dalla via Nilde Iott

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie147 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE