Dati principali

150 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621181 - 03/11/2026 (131598218) - Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (TO) - Strada Valle 1 L'immobile in asta è un appartamento situato ad Albiano d'Ivrea (TO), in Strada Valle n.1, all'interno di una porzione di cascina rurale. La zona è classificata come FA.01 (Funzioni Compatibili con l'Agricoltura), che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. La costruzione non è antecedente al 1967 e ha beneficiato di permessi di costruire nel 2008 e 2010 per il recupero ad uso abitativo di una travata agricola esistente. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento di 6 vani distribuito su due piani, il primo e il secondo mansardato, libero su fronte e retro. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene il balcone scoperto al secondo piano sia privo di balaustra. Completano il lotto un magazzino di 108 mq posto al piano terra della cascina rurale, con ingresso sul fronte sud, e un'autorimessa di 17 mq situata all'interno di un piccolo edificio indipendente prospicente la cascina. Il magazzino è in buono stato conservativo, mentre il garage è in buono stato ma con superfici al grezzo e privo di infissi e portoni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di recupero ad uso abitativo. Il magazzino e il garage non richiedono certificato APE. Il garage è privo di impiantistica. L'appartamento condivide un cortile pertinenziale comune e un vano scale e terrazzi che danno accesso agli appartamenti al primo piano. Contesto e collegamenti Albiano d'Ivrea si trova in un contesto rurale, con la possibilità di sviluppare attività legate all'agricoltura e al turismo. L'immobile è libero per la procedura, con spese di liberazione a carico della stessa, salvo diversa volontà dell'aggiudicatario. L'immobile è regolar

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD